Gérez vous-même,
sans rien oublier.
Sans agence, sans honoraires de gestion : Bienfolio automatise l'administratif de vos locations et vous laisse décider de tout.
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Agence ou gestion autonome outillée ?
| Critère | Agence de gestion | Vous + Bienfolio |
|---|---|---|
| Coût | Honoraires sur les loyers | Abonnement fixe, gratuit pour 1 bien |
| Décisions | Déléguées | Prises par vous |
| Loyers et quittances | Gérés par l’agence | Automatisés |
| Relances | Par l’agence | Programmées par vous |
| Visites et recherche de locataire | Assurées | Par vous, avec les candidatures en ligne |
| Vision de vos chiffres | Compte rendu périodique | En temps réel |
Comparaison indicative : une agence apporte aussi des services (visites, état des lieux sur place, gestion des sinistres) que le bailleur autonome assure lui-même.
Reprendre la main en quatre étapes
Importez vos biens et baux
Depuis un tableur, un autre logiciel ou en quelques saisies.
Réglez vos automatismes
Avis d'échéance, quittances et relances selon vos délais.
Invitez vos locataires
Ils retrouvent quittances et documents, et vous écrivent au même endroit.
Pilotez
Loyers, dépenses, rentabilité et déclaration : tout est prêt quand vous en avez besoin.
Ce qui remplace le travail administratif d’une agence
Un seul espace pour vos biens, vos locataires et vos finances.
Quittances automatiques
Chaque quittance est prête dès que le loyer est payé, et peut partir seule par email.
Synchronisation bancaire
Vos virements sont importés et rapprochés des loyers, sans ressaisie.
Relances automatiques
Avis d'échéance et relances d'impayé partent au bon moment, sans y penser.
Documents locatifs
Baux, états des lieux, diagnostics et justificatifs classés et partagés.
Signature électronique
Faites signer le bail et l'état des lieux à distance, en quelques minutes.
Aide à la déclaration
Les montants à reporter sur votre déclaration, calculés à partir de vos données.
Gestion autonome : vos questions
La partie administrative (loyers, quittances, relances, documents) est largement automatisée par Bienfolio. Il vous reste les échanges avec le locataire et les décisions, que vous gardez en main.
Non, mais il vous aide : un lien de candidature en ligne reçoit les dossiers, les note et vous permet de créer le bail en un clic à partir du candidat retenu.
Le centre d'aide et le support répondent à vos questions, et l'offre la plus complète inclut un accompagnement humain.
Cela dépend de votre mandat de gestion et de son préavis de résiliation : vérifiez ses conditions. Une fois la gestion reprise, vous importez vos baux dans Bienfolio.
Gérez vous-même, sereinement
Votre premier bien est gratuit, sans engagement.
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