Vos revenus locatifs,
prêts à déclarer.
À partir de vos loyers et de vos dépenses, Bienfolio calcule les montants utiles pour votre déclaration de revenus fonciers et suit vos amortissements LMNP.
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Une déclaration sans reconstitution
Sans outil
- Retrouver les loyers de l’année
- Trier les charges déductibles
- Refaire le calcul des amortissements
Avec Bienfolio
- Loyers et charges déjà classés par bien
- Montants utiles calculés pour l’année
- Amortissements LMNP suivis année après année
Micro-foncier ou réel : les bons montants
Bienfolio reprend vos loyers encaissés et vos charges (intérêts d'emprunt, travaux, taxe foncière, assurance…) et indique les montants à reporter, avec un récapitulatif PDF à conserver.
- Récapitulatif par bien et par année
- Charges classées selon leur déductibilité
- PDF à garder avec vos justificatifs
LMNP au réel : les amortissements suivis
Amortissements par composant, prorata la première année, amortissements différés et déficits reportables : Bienfolio prépare les montants à transmettre à votre expert-comptable.
- PDF et journal CSV pour la liasse 2031 / 2033
- Disponible dans les offres payantes
- Suivi d’une année sur l’autre
Déclaration : vos questions
Non. Bienfolio calcule et présente les montants ; vous les reportez vous-même sur votre déclaration, ou les transmettez à votre conseil.
Le micro-foncier s'applique si vos loyers bruts de location vide ne dépassent pas 15 000 € par an, avec un abattement de 30 %. Au-delà, ou sur option, c'est le régime réel. Bienfolio vous donne les montants pour les deux cas.
Bienfolio fournit les loyers, charges et exports de la société, mais la comptabilité et la liasse fiscale restent à établir par votre expert-comptable.
Non, il s'agit d'une aide à la préparation. Pour une situation particulière, faites-vous accompagner par un professionnel.
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Vos loyers et charges classés tout au long de l’année.
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