Louer sereinement,
sans y passer vos soirées.
Loyers suivis, quittances prêtes, relances programmées et documents rangés : Bienfolio prend en charge l'administratif de votre location.
Commencer gratuitement
Ce qui vous prend du temps, et ce qui change
Aujourd’hui
- Vérifier chaque mois que le loyer est arrivé
- Refaire la quittance à la main
- Hésiter à relancer un locataire en retard
- Chercher le bail ou le diagnostic au mauvais moment
Avec Bienfolio
- Le loyer est suivi et le retard signalé
- La quittance est prête dès le paiement
- La relance part selon vos règles
- Chaque document est rattaché au logement
Les deux fonctions que les bailleurs utilisent le plus
Vous savez toujours où en est le loyer
Le loyer du mois est créé automatiquement. Un paiement saisi ou reconnu par la banque met tout à jour, et un retard vous est signalé.
- Tableau de bord clair
- Alertes en cas de retard
- Historique par locataire
La révision annuelle sans calcul
À la date prévue au bail, Bienfolio vous propose le nouveau loyer selon l'indice de référence des loyers (IRL). Vous vérifiez et appliquez.
- Rappel à la bonne date
- Calcul selon l’IRL
- Historique des révisions
Tout ce qu’il faut pour un ou quelques logements
Un seul espace pour vos biens, vos locataires et vos finances.
Quittances automatiques
Chaque quittance est prête dès que le loyer est payé, et peut partir seule par email.
Suivi des loyers
Échéances, paiements, retards : tout est visible bien par bien, mois par mois.
Relances automatiques
Avis d'échéance et relances d'impayé partent au bon moment, sans y penser.
Documents locatifs
Baux, états des lieux, diagnostics et justificatifs classés et partagés.
Signature électronique
Faites signer le bail et l'état des lieux à distance, en quelques minutes.
Aide à la déclaration
Les montants à reporter sur votre déclaration, calculés à partir de vos données.
Propriétaire bailleur : vos questions
Oui : l'offre gratuite couvre un bien sans limite de durée. Loyers, quittances et documents sont suivis au même endroit dès le premier logement.
Ce n'est pas obligatoire, mais il peut avoir son espace pour retrouver ses quittances, son bail et vous écrire. Sinon, il reçoit ses documents par email.
Oui, par signature électronique, selon votre offre. Un bail déjà signé sur papier peut aussi être enregistré.
Oui : l'aide à la déclaration reprend vos loyers et vos charges de l'année et indique les montants utiles pour les revenus fonciers. Elle ne remplace pas un conseil fiscal personnalisé.
Gérez votre logement gratuitement
Votre premier bien est gratuit, sans engagement.
Commencer gratuitement