Calculateur de prorata
de loyer.
Entrée ou départ en cours de mois : obtenez au jour près le loyer et les charges dus.
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Calculez un loyer au prorata
Choisissez entrée ou départ, la date et le loyer mensuel.
Le calculateur « Prorata de loyer » s'affiche ici sur la page publiée.
Avec Bienfolio, le premier et le dernier loyer sont calculés automatiquement à partir des dates du bail.
Automatiser avec BienfolioComment calculer un loyer au prorata ?
Quand le locataire entre ou part en cours de mois, le loyer du mois est calculé au prorata des jours d'occupation.
La formule
Loyer dû = loyer mensuel × jours d'occupation ÷ nombre de jours du mois. Les charges se calculent de la même façon.Entrée :
du jour d'entrée au dernier jour du mois ;Départ :
du premier jour du mois au jour de départ. Le bail peut prévoir une autre règle (par exemple un mois de 30 jours) : c'est elle qui s'applique. Pour le suivi des loyers, Bienfolio tient compte des dates du bail.Prorata de loyer : vos questions
Oui, dans ce calculateur le jour d'entrée et le jour de départ sont comptés comme jours d'occupation.
Oui, provisions et forfaits de charges suivent le même calcul.
Le loyer reste dû jusqu'à la fin du préavis, sauf si un nouveau locataire entre plus tôt avec l'accord du bailleur.
Pour un bail de colocation, le prorata est calculé pour chaque locataire en fonction de leur date d'entrée et de départ.
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