Immobilier Loyer existe en ligne ou en logiciel Windows, avec des calculs fiscaux (2044, 2072, micro-foncier, micro-BIC) et des options SCI et Gérance Pro. Son prix de base n'est pas affiché sur sa page d'abonnement à la date du relevé : la comparaison de coût est donc partielle.
Gestion locative autonome pour propriétaires : biens, baux, loyers, quittances, documents et préparation fiscale dans un même espace.
Public cible : Propriétaires bailleurs particuliers, multi-biens et gérants de SCI.
Offre gratuite : oui
Essai : oui, 7 jours
Logiciel de gestion locative en ligne ou à installer (Windows), tarifé selon le nombre de locations, avec calculs fiscaux.
Public cible : Propriétaires, SCI à l'IR et gestionnaires professionnels (option Gérance Pro).
Offre gratuite : non — Pas de version gratuite permanente ; essai gratuit de 30 jours sans carte bancaire.
Essai : oui, 30 jours
| Nombre de biens | Bienfolio — mois | Bienfolio — an | Immobilier Loyer — mois | Immobilier Loyer — an |
|---|---|---|---|---|
| 1 bien | gratuit | gratuit | tarif à vérifier | tarif à vérifier |
| 3 biens | 9,90 € | 99 € | tarif à vérifier | tarif à vérifier |
| 5 biens | 9,90 € | 99 € | tarif à vérifier | tarif à vérifier |
| 10 biens | 19,90 € | 199 € | tarif à vérifier | tarif à vérifier |
| 20 biens | 19,90 € | 199 € | tarif à vérifier | tarif à vérifier |
Prix TTC relevés le 9 novembre 2026, formule la moins chère acceptant ce nombre de biens, remises par volume comprises, options exclues. « Mois » : prix mensuel ou équivalent mensuel affiché par l'éditeur.
Grille détaillée non publiée par l'éditeur à la date du relevé.
Coûts supplémentaires : Option SCI : +5 €/mois ; option Gérance Pro : +11 €/mois.
| Fonctionnalité | Bienfolio | Immobilier Loyer |
|---|---|---|
| Gestion locative | ||
| Quittances automatiques | Oui | Oui Quittances |
| Appels de loyers | Oui | Non communiqué |
| Suivi des paiements | Oui | Oui Suivi des paiements |
| Relances automatiques | Oui | Oui Relances |
| Suivi des impayés | Oui | Non communiqué |
| Révision IRL | Oui | Oui Indices de révision |
| Régularisation des charges | Non communiqué | Non communiqué |
| Gestion des dépôts de garantie | Oui | Non communiqué |
| Gestion des documents | Oui | Non communiqué |
| Portail locataire | Oui | Non communiqué |
| Portail propriétaire | Oui | Non communiqué |
| Gestion multi-biens | Oui | Oui Jusqu'à « 100 locations » (illimité) |
| Gestion multi-utilisateurs | Oui | Non communiqué |
| Gestion SCI | Oui | En option Option SCI à l'IR : +5 €/mois |
| Gestion LMNP | Oui | Non communiqué |
| Fonctionnalités avancées | ||
| Signature électronique | Oui | Partiel 1 signature / an par tranche de 10 biens |
| Synchronisation bancaire | Oui | Partiel Import bancaire |
| Rapprochement bancaire | Oui | En option Option Gérance Pro |
| Export comptable | Oui | Partiel Export Excel |
| Aide à la déclaration fiscale | Oui | Oui 2044, 2072, micro-foncier, micro-BIC |
| Assistant IA | Non communiqué | Non communiqué |
| Automatisations | Oui | Non communiqué |
| Tableaux de bord | Oui | Oui Tableau de bord, rapports |
| Accès mobile | Partiel | Non communiqué |
| Support et accompagnement | Oui | Oui Support email prioritaire |
« Non communiqué » : information non publiée par l'éditeur à la date du relevé.
Sources : Page abonnement du site officiel de Immobilier Loyer (consulté le 9 novembre 2026). Bienfolio : offres publiées sur bienfolio.com. Les prix peuvent avoir évolué depuis le relevé.
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